ابزار رایگان فرابین • بروزرسانی شهریور ۱۴۰۵

محاسبه آنلاین هزینه طراحی، ساخت و بازسازی ساختمان در سال ۱۴۰۵

قبل از اینکه اولین هزینه جدی پروژه را پرداخت کنید، بهتر است بدانید با چه عددی روبه‌رو هستید. ماشین‌حساب فرابین کمک می‌کند هزینه تقریبی طراحی معماری و اجرا را برای ساخت، بازسازی، دیزاین داخلی یا محوطه‌سازی، بر اساس مشخصات واقعی پروژه خودتان برآورد کنید. چند انتخاب ساده؛ یک تصویر مالی روشن‌تر برای تصمیمی که قرار است جدی باشد.

تفکیک هزینه طراحی و اجرا ۴ نوع پروژه مناسب برآورد اولیه بدون نیاز به ثبت‌نام

پروژه شما تقریباً چقدر هزینه دارد؟

نوع پروژه را انتخاب کنید، مشخصات اصلی را وارد کنید و هزینه طراحی و اجرا را جداگانه ببینید.

ماشین‌حساب هزینه طراحی معماری و اجرای پروژه

ابتدا نوع پروژه را انتخاب کنید؛ سپس با وارد کردن زیربنای کل، تعداد طبقات، نوع خدمات طراحی و سطح اجرا، هزینه تقریبی طراحی و اجرای پروژه بر اساس مبالغ تعریف‌شده برای سال ۱۴۰۵ محاسبه می‌شود.

نوع پروژه را انتخاب کنید
پس از انتخاب نوع پروژه، گزینه‌های مرتبط با همان بخش نمایش داده می‌شوند.
برای برآورد دقیق‌تر هزینه پروژه و دریافت مشاوره تخصصی رایگان، با گروه معماری فرابین در ارتباط باشید.

نتیجه برآورد پروژه

هزینه طراحی معماری

نوع خدمات طراحی —
رده تعرفه بر اساس طبقات —
هزینه کل طراحی
— قیمت تقریبی

هزینه اجرای پروژه

متراژ کل زیربنا —
سطح اجرا —
تعداد طبقات —
هزینه کل اجرا
— قیمت تقریبی
توجه: هزینه طراحی و هزینه اجرا به‌صورت مستقل برآورد می‌شوند. هزینه زمین، عوارض، مجوزها، انشعابات، آزمایش خاک، تخریب خارج از شرح پروژه، تجهیز کارگاه، مبلمان، هزینه‌های مالی و تغییرات قیمت مصالح در این عدد لحاظ نشده‌اند. مبلغ نهایی پس از بررسی مشخصات واقعی پروژه تعیین می‌شود.

سوالات متداول

ابتدا تعرفه پایه طراحی سال ۱۴۰۵ بر اساس تعداد طبقات و متراژ کل زیربنا تعیین می‌شود. سپس نوع خدمات طراحی متناسب با نوع پروژه در محاسبه نهایی اعمال می‌شود.
هزینه اجرا با توجه به زیربنای کل، سطح اجرای انتخاب‌شده و نوع پروژه محاسبه می‌شود. نرخ‌ها و تعدیلات مربوط به هر نوع پروژه در فرمول داخلی ماشین‌حساب اعمال می‌شوند.
باید متراژ کل زیربنای موردنظر پروژه را وارد کنید. اگر پروژه چندطبقه است، مجموع مساحت طبقات مبنای محاسبه خواهد بود.
خیر. همه خروجی‌ها برآورد اولیه هستند و قیمت واقعی پروژه به شهر، شرایط موجود، کیفیت مصالح، جزئیات معماری، تأسیسات و زمان شروع پروژه وابسته است.
کمتر حدس بزنید، بهتر تصمیم بگیرید

این ماشین‌حساب چگونه به تصمیم شما کمک می‌کند؟

یکی از سخت‌ترین سؤال‌ها در شروع یک پروژه معماری این است: «برای چیزی که در ذهن دارم، تقریباً چه بودجه‌ای لازم است؟» جواب این سؤال معمولاً یک عدد ثابت نیست. متراژ، تعداد طبقات، نوع پروژه، سطح خدمات طراحی و کیفیت اجرا می‌توانند نتیجه را تغییر دهند. به همین دلیل ماشین‌حساب فرابین به‌جای ارائه یک قیمت عمومی، ابتدا چند مشخصه اصلی را از شما می‌گیرد و بعد برآورد را می‌سازد.

هدف این ابزار صدور پیش‌فاکتور نیست؛ هدف این است که قبل از ورود به مذاکره، طراحی یا اجرا، یک مقیاس مالی قابل‌فهم در ذهن داشته باشید.

۱

نوع پروژه

ساخت، بازسازی، دیزاین داخلی یا محوطه‌سازی را انتخاب کنید.

۲

مشخصات پایه

زیربنای کل و تعداد طبقات را بر اساس پروژه وارد کنید.

۳

سطح خدمات و اجرا

نوع خدمات طراحی و سطح اجرای مورد انتظار را مشخص کنید.

۴

برآورد مجزا

هزینه تقریبی طراحی و هزینه تقریبی اجرا را جداگانه ببینید.

مبنای عددی ابزار

هزینه طراحی و اجرا چگونه برآورد می‌شود؟

برآورد هزینه طراحی

در بخش ساخت، محاسبه از جدول پایه خدمات طراحی سال ۱۴۰۵ و رده تعداد طبقات آغاز می‌شود. کاربر سطح خدمات طراحی را انتخاب می‌کند و ضریب مربوط در محاسبه اعمال می‌شود. در بازسازی، دیزاین داخلی و محوطه‌سازی، خدمات روی «انجمن صنفی» و «طراحی ویژه» متمرکز است.

برآورد هزینه اجرا

هزینه اجرا بر اساس زیربنا و سطح «اقتصادی، استاندارد یا لوکس» محاسبه می‌شود. برای بازسازی، دیزاین داخلی و محوطه‌سازی نیز تعدیل مخصوص همان نوع پروژه لحاظ شده است تا با نرخ ساخت کامل ساختمان محاسبه نشوند.

نکته: «متراژ کل زیربنا» را وارد کنید؛ یعنی مجموع مساحت طبقات، نه مساحت زمین.
چه چیزی را می‌توانید محاسبه کنید؟

چهار مسیر برای چهار دغدغه متفاوت

۱

ساخت ساختمان

اگر پروژه از مرحله زمین یا طرح اولیه شروع می‌شود، این گزینه برای برآورد اولیه هزینه طراحی و اجرای ساختمان مناسب است.

۲

بازسازی

در بازسازی همه هزینه‌های ساخت جدید تکرار نمی‌شود؛ اما تخریب، اصلاح تأسیسات و کیفیت نازک‌کاری می‌تواند بخش مهمی از بودجه باشد.

۳

دیزاین داخلی

جانمایی، نور، متریال، جزئیات اجرایی و هماهنگی تأسیسات در نتیجه نهایی اثر می‌گذارند. این مسیر جدا از ساخت کامل برآورد می‌شود.

۴

محوطه‌سازی

مسیرها، فضای سبز، کف‌سازی، نورپردازی و عناصر عملکردی باید بر اساس سطح طراحی و اجرای انتخابی دیده شوند.

اگر بین دو گزینه مردد هستید، ابتدا نزدیک‌ترین سناریو را محاسبه کنید. بعد می‌توان در مشاوره مشخص کرد کدام بخش‌ها واقعاً لازم است.
کیفیت اجرا روی عدد اثر مستقیم دارد

اقتصادی، استاندارد یا لوکس

اجرای اقتصادی

تمرکز روی کنترل هزینه و مصالح قابل‌قبول؛ مناسب وقتی بودجه محدودیت اصلی است.

اجرای استاندارد

تعادل بین کیفیت، دوام و هزینه؛ نقطه شروع واقع‌بینانه برای بسیاری از پروژه‌های مسکونی.

اجرای لوکس

جزئیات بیشتر، متریال سطح بالاتر و حساسیت بیشتر در کیفیت نهایی.

عدد ماشین‌حساب، نقطه شروع است

چرا هزینه نهایی فقط با متراژ مشخص نمی‌شود؟

دو ساختمان با متراژ یکسان می‌توانند هزینه‌های کاملاً متفاوتی داشته باشند. فرم زمین، نوع سازه، تأسیسات، کیفیت مصالح و جزئیات طراحی روی بودجه اثر می‌گذارند.

نتیجه این صفحه را به‌عنوان برآورد اولیه برای تصمیم‌گیری ببینید. اگر عدد با بودجه شما فاصله دارد، بهترین زمان برای اصلاح خواسته‌ها همین مرحله است.

برای برآورد دقیق‌تر، فرابین می‌تواند مشخصات واقعی پروژه را بررسی کند و سناریوی واقع‌بینانه‌تری ارائه دهد.
قبل از شروع پروژه

اشتباه‌های رایج در برآورد هزینه

متراژ زمین به‌جای زیربنا

اگر ساختمان چندطبقه است، مجموع زیربنای تمام طبقات را وارد کنید.

انتخاب سطح اجرا فقط برای عدد پایین‌تر

سطح اجرا باید با کیفیت مورد انتظار شما هماهنگ باشد.

یکی دانستن طراحی حرفه‌ای با ترسیم نقشه

خدمات طراحی می‌تواند از مدارک پایه تا جزئیات اجرایی و هماهنگی پروژه گسترش یابد.

نادیده گرفتن شرایط واقعی

موقعیت، وضعیت موجود و سطح جزئیات می‌تواند برآورد عمومی را از قیمت واقعی دور کند.

سوالات متداول

قبل از اعتماد به عدد ماشین‌حساب

آیا عدد نمایش‌داده‌شده قیمت قطعی قرارداد است؟

خیر. خروجی یک قیمت تقریبی برای برآورد اولیه است. قیمت نهایی بعد از بررسی شرایط واقعی پروژه مشخص می‌شود.

برای محاسبه، متراژ زمین را وارد کنم یا زیربنا را؟

زیربنای کل پروژه را وارد کنید؛ یعنی مجموع مساحت تمام طبقات.

چرا هزینه طراحی و اجرا جدا نمایش داده می‌شود؟

چون ماهیت متفاوتی دارند. طراحی مربوط به خدمات معماری است و اجرا به مصالح، نیروی کار و عملیات ساخت مربوط می‌شود.

کدام سطح اجرا را انتخاب کنم؟

اگر تصمیم قطعی ندارید، سطح استاندارد نقطه شروع متعادل‌تری است.

آیا برای پروژه‌های یزد هم قابل استفاده است؟

بله، برای برآورد اولیه قابل استفاده است. برای دقت بیشتر می‌توانید برآورد پروژه‌محور از فرابین بگیرید.

اگر نتیجه از بودجه من بیشتر شد چه کنم؟

طراحی و بودجه را هم‌زمان بازبینی کنید. گاهی تغییر متریال، جزئیات یا فازبندی اجرا هزینه را کنترل می‌کند.

عدد تقریبی را دارید؛ حالا پروژه واقعی را بررسی کنیم.

اگر می‌خواهید بدانید این برآورد در شرایط واقعی زمین یا ساختمان شما چقدر تغییر می‌کند، با گروه معماری فرابین در ارتباط باشید.

مشاوره رایگان پروژه
آخرین بروزرسانی: شهریور ۱۴۰۵. خروجی ابزار برآورد اولیه است و جایگزین بررسی فنی و مالی پروژه نیست.

دریافت مشاوره

مشاوره تخصصی خود را با ما آغاز کنید.